30万房贷10年月供多少,租房不如买房,买房不如买房

最近两年国内房地产过得真是艰难,恒达暴雷、烂尾楼、停贷潮等,这也暴露了我国房地产的许多问题,虽然现在国家都出现了很多举措来刺激房地产,取消限购,契税补贴等措施,但收效甚微,还有某某专家建议农名进城买房开车回家种

最近两年国内房地产过得真是艰难,恒达暴雷、烂尾楼、停贷潮等,这也暴露了我国房地产的许多问题,虽然现在国家都出现了很多举措来刺激房地产,取消限购,契税补贴等措施,但收效甚微,还有某某专家建议农名进城买房开车回家种地,延长贷款期限,也可以说是可笑之极。而我认为这些举措都没从需求问题出发,从大方向上来说,我国房产总量为40多亿套,即使每人一套还有大量库存,而房产还不断扩建,结婚人口出生率却逐年下降,其主要原因就是房价教育医疗成本太高,尤其房价动不动上百万捆绑年轻人30年的还会出现烂尾风险,再加上国家提倡的“只住不炒”大大减小了投资需求,这多方面的叠加使得需求越来越少但供给越来越多,而房价格暴跌是不可能的,国家也不会让其暴跌,但不跌又不行,这也是房地产的尴尬之处,对于这些情况,我认为应该改变房地产的一些模式。

0万房贷10年月供多少,租房不如买房,买房不如买房"

现在大部分人的观念都是“租房不如买房”,买房毕竟是你的,然而这句话其实也就是一碗毒鸡汤,租房时你有房东你每月都要出房租,而买房时你也同样有房东只不过换成银行,交不起月供银行也会收回你的房,虽然你有房产证但房子也是银行的,不同的是租房是短租行为,一般一两年的,而买房则是租个40年、70年的,租房和买房其本质都是一样的,只不过就是时间长短不同、付租金方式不同还有多个房产证,而这40年、70年的大部分人也不会住那么长时间,而资本家的目的就是要让你花上百万去租70年房子但实际却住不了那么长时间,刚说到可以改变房地产的一些模式,我想可以从这改,与其延长贷款期限,还不如降低产权期限,比如降低到10-20年一个档的,购房者只需付这10-20的金额就行,210万的房子70年的产权相当于每年3万,换算成10年产权的价格也就30万,10年一到房企可以再次出售,我想这样会刺激需求,比较适合现在90后00后的需求。

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