买房分期付款计算,石头瓦房的历史

接上一篇关于这个石头瓦房子,我听父母说是600元从大爸那里买来了的,是分期支付,这可能也算中国最早的分期付款购房。这所三间大瓦房是我们村第一座石头瓦房,决定修这房子是上世纪七十年代初,我还没出生,我大爸即将从军队退伍回来,他当兵多年,也结婚多年,孩子都快十来岁了,家里当时三爸四爸都结婚生子,退伍回来住宿没着落,所以大爸就把退伍安置费拿出来修房子。川

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关于这个石头瓦房子,我听父母说是600元从大爸那里买来了的,是分期支付,这可能也算中国最早的分期付款购房。

这所三间大瓦房是我们村第一座石头瓦房,决定修这房子是上世纪七十年代初,我还没出生,我大爸即将从军队退伍回来,他当兵多年,也结婚多年,孩子都快十来岁了,家里当时三爸四爸都结婚生子,退伍回来住宿没着落,所以大爸就把退伍安置费拿出来修房子。

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川东典型瓦房

那个年代,十元是最大面额,鸡蛋卖1分钱一个,几百元的退伍安置费是相当大的一笔巨款了!

听父辈们说,当时修石头瓦房是我们村的第一座,相关的材料准备也是费了较大的人力物力。修房的石头,是背后山上纯人工开凿取出来的,大约两三百米远,距离还算近便。修房的房梁、檩子、木角板(就是盖瓦上去搁瓦片的)等木材,则是从距离家六七公里远的山上人工一根一根抗回来的,全是柏木,就是柏树的木头,比当地一般的其它木头紧密结实。瓦片是就近烧窑的地方买的,人工双肩担回来的。那个年代,不通公路,没有机械设备助力,全靠人力,父辈们历经艰辛,历时几个月建起了全村第一所石头瓦房,这所房子修建起来大约投资就是六百元。

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这几个字全国统一

在现在肯定是无法想象,其实当时有很多不要钱的,比如石头资源不需要钱,只是你付打石头匠人的工钱即可,还有家里很多亲戚帮忙抬、搬等干体力活的,只需要管饭,再就是木头、瓦片需要钱购买,这些价格我没有听说,但石匠、木匠的工钱我听说过,每天不到1元钱,然后就是饭菜,蔬菜大部分都是自种的,部分自养的鸡鸭等,所以林林总总的加起来,实际修房花的钱主要是材料和部分人工。

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武胜沿口老城瓦房

这个瓦房和八十年代之后修的瓦房比起来,显得粗糙笨拙些,因为石头比较大块,也没有修整的齐整,看起来精致度低,但是看起来还是比较结实、稳固。房子其实只是外观一圈是石头垒起来的,房间内部还是用模板、竹块分隔为三间,一间堂屋,两间卧室,没有设计厨房猪圈等,房间地面就是泥土地,压实了的而已,房子正面石头墙上用石灰刷了“毛主席万岁!”几个大字,与当时的社会环境是极为匹配的。石头瓦房当时在村里也是头一个,坐落在一个小丘陵的半腰,比较醒目,据说当年在村上还是有一定知名度的。

房子修好后,大爸一天都没有回来住过,因为他从部队转业回来后直接到了区上一个国营灯泡厂工作了,只有我爷爷婆婆搬进去住起来的,两个老人单独住一边,当时爷爷婆婆年龄就五十多点,我婆婆年龄比爷爷大两岁,基本生活都能自理。这里要多说一句,我爷爷是在清平乡卫生院当医生,他是中医生,每天走路去医院上班,有时候也不回家,住医院宿舍;婆婆一个人自煮自吃,她是旧社会过来的人,有裹小脚,走路是比较慢的,重活干不了,平时挑水、打米等力气活都主要是我爸在干。

过了几年,大爸确实也不会回老家住了,爷爷婆婆住一边确实也有所不便的地方,考虑到我爸爸住的草房面积也局促,大家庭一商量,大爸也比较开明,就同意以基本是原投资建设的钱把房子转让给我爸爸,且是分期付款的方式,因为当时没有哪家能拿出这么大一笔钱出来的。这笔买房的债款,大爸也没有催过,我爸逐年还付,一年几十一百的,特别是到1980年土地承包之后,经济稍微活络点,从七十年代末开始总大约花了七八年才还完。这可能是最早的分期付款买房了吧。

买了房之后,其实没完,因为这三间瓦房没有设计厨房和猪圈之类的设施。之前爷爷婆婆住进去也只是在房子后阳沟搭了一个建议的灶台,没有正式厨房,但我们搬进去,肯定那个小灶台不能用,因为养猪还得煮猪食,需要三尺的大锅才行。那个时代的农村,家家都会养猪,一头两头的到顶了,否则自留地种的菜都没有肥料了。

为此,父母在瓦房外面开辟了一个小平地,用泥土做墙,搭了一个草房子,搭了一个大灶台,没有烟囱,围建了一间猪圈,草房门口设置了一个石头水缸,基本生活设施就齐备了。

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