包装贷款,“baozhuang”信用贷到底划不划算?

在房产融资领域,有一个术语“多核融资”。意思为使用一辈子不可能买房的白户,通过“baozhuang”,买社保、代发工资、做流水,等6个月以后并发几笔信用贷,以达到融资的目的。本篇来拆解这种方式是否划算。先说答案:不!划!算!一、首先看看信用贷的基本原理。信用贷是银行根据借款人的信用情况发放的一笔无抵押贷款。既然是无抵押,缺少第二还款来源,风险就比较高!银行格外看中申请人的“信用”,包括但不限于:征

在房产融资领域,有一个术语“多核融资”。意思为使用一辈子不可能买房的白户,通过“baozhuang”,买社保、代发工资、做流水,等6个月以后并发几笔信用贷,以达到融资的目的。本篇来拆解这种方式是否划算。

先说答案:不!划!算!

一、 首先看看信用贷的基本原理。

信用贷是银行根据借款人的信用情况发放的一笔无抵押贷款

既然是无抵押,缺少第二还款来源,风险就比较高!

银行格外看中申请人的“信用”,包括但不限于:

  • 征信:负债率、逾期情况、征信查询次数。
  • 工作单位:体制内>500强企业>大型私企>小微企业/个体户。
  • 流水:银行结息。
  • 贷款凭证:房子>汽车>保单>公积金
  • 年龄:18~65岁、
  • 婚姻:已婚>离异>未婚
  • 性别:女>男
  • 学历:越高越好。

同时在贷款产品上做了特殊设计:

  • 额度:10~100万,通常每笔30万。
  • 利率:6%~18%
  • 年限:1年内。
  • 还款方式:等额本息、等本等息为主。

看到这里,你就知道“baozhuang”有多难了。

  • 非本单位员工,普通人不可以挂靠到优质单位缴纳社保。
  • 反应一个人收入水平的银行结息不会撒谎。
  • 有没有资产,系统一查便知。

二、 信用贷的“baozhuang”成本。

举典型的例子:深户、每个月15000代发工资、baozhuang时间6个月。

包装贷款,“baozhuang”信用贷到底划不划算?

包装贷款,“baozhuang”信用贷到底划不划算?

假设并发3笔信用贷,100万,3年,6%,等额本息。

算上支出,实际年化利率10.58%

为了100万的贷款,实际支出利息达到16万

三、 实际效果

恕我孤陋寡闻,现实情况中没有见到baozhuang完成之后并发达到100万额度。原因也简单,以前的并发原理靠的是不同银行之间征信上传时间差,同一时间段向不同的银行同时申请信用贷。造成每一家银行都以为你只有一笔申请。

这只是短时间内的一个漏洞而已,不要把特殊案例当成普遍情况,否则只会“守株待兔”

而现在银行的措施有:

  • 央行二代征信,T+1上传系统;
  • 银行也开始参考百行征信、朴道征信等商业征信
  • 各家银行自己开发的大数据系统。

作为个人,很难突破银行的这几道防线。

现实中那些手握100~200万信用贷的人是本身资质就很好,早期很多人不懂,乱点了一些网贷之类的。只需要稍微矫正即可恢复。现在单位跟银行合作一下搞一个团办,利率低、额度大。不需要费多大力气。

四、 总结

包装贷款,“baozhuang”信用贷到底划不划算?

“baozhuang”信用贷耗时耗力,得不偿失。

也不要想着这些以后可能用到抵押贷上。抵押贷有抵押物凡事好商量。

对于普通人来说,财富进阶的正道就是充实现金流、增加资产、适当负债、提升认知。

关注我,一起慢慢变富!

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 dashuju8@homevips.uu.me 举报,一经查实,本站将立刻删除。
如若转载,请注明出处:https://www.dashuju8.com/2946.html