【贷款诈欺】房贷诈骗多,鹰心快查教你如何正确挑选合法的房屋贷款

鹰心快查

遇上贷款诈欺该怎么预防? 房贷诈骗常见状况有哪些? 该如何处理? 鹰心快查一篇文章告诉你! 很多人因为想进行房贷的申办,因此会寻找各种金融机构进行咨询,然而魔鬼藏在细节中,有很多人因着急须款项来解决资金需求,就会寻求民间借款、借钱网站或其他渠道的帮忙,但是市面上有太多挂着政府公司、当铺的名义从事地下钱庄等高利贷放款,导致大家听到’民间贷款公司’,都害怕利息太高、被骗钱、被骗个人资料,甚至沦为人头户,因此, 今天将为大家更多的说明贷款诈欺的情况与处理方式。

贷款诈欺常见状况

  1. 高利率陷阱停看听
    鹰心快查提到过,如果碰到类似以日计息、每周还款,或是利率高得不合理:例如月息高达5%以上。
    若像是利率过高,建议你不要办了,我们来说说 2 个理由:
    (1).实拿本金:算进这高利息,你实际一年能用到的钱,根本不多
    (2).还款金额:利率高,就代表着每月还款金额也高

    再来也要衡量一下额外的行政收费,例如:手续费、开办费等,申办贷款是为了要解决问题,而不是制造更多的问题,别为了解决一时周转金,造成以后要还更多的本金,你缺这笔钱就是拿来补足你的资金缺口,何况如果超过这个你能负担的底线,你实际拿到的资金,也只是挖东墙补西墙。
  2. 优惠方案的假象
    优惠方案是最容易使人不小心掉进房子贷款诈欺的最大原因,因为大部分的人都希望自己可以找到最划算的贷款利率,以减轻还款压力,但这时候就有很大机率难以脱身的情况,不少案例都是被吸引去后就被强迫签约,因此一定要特别小心优惠的假象。
  3. 不合理的收款名目
    贷款除了要付利息外,或多或少都会有一些执行费用,正常的贷款申办,确实需要一些开办费、手续费、办理费等执行费用,但收取费用的时间点,应该是在确定可以申贷后,才会列入相关的手续费用。
    如果在办理民间借款之前,贷款业者就用各种名目叫你预先缴交各种费用,你也乖乖缴钱了,对方可能收了钱就不见人影,因此千万不要在还没拿到钱之前,就支付任何费用给贷款业者(如:管理费、代书费、车马费等各种费用),即使要收取行政费用,也只有在最后确定对保、拨款时才给,千万不要在还没确定签约前就给对方钱,若还是担心害怕, 建议你在事前问清楚什么时候收费、需要收哪些费用,才不会到最后还没借到钱,反而把手头仅剩的资金都给了别人。
  4. 办理条件过于简易
    你可能在路边或借钱网站上看到广告,写着「来就借! 不必经过审核!」 ,这种吸睛且容易让人掉入陷阱的标语,坊间有些贷款公司,只要给出证件就可以马上拿到钱,或只要付手续费就能成功贷款,但实际上是地下钱庄或当铺,即便可以立刻拿到钱,但通常都伴随着非常高的利息。
    像这种容易办理、又不用花时间审核,完全不需要任何担保品的贷款,通常都是高利贷或是诈骗集团,上门之后就是恶梦的开始,从还钱还不清的高利贷循环,到更可怕的变成人头警示账户,碰到只要抵押身份证就可以小额贷款的业者,一定要小心为妙才好。
  5. 索取个人证件的正本
    常见房贷诈骗手法:标榜双证件正本、印章、存折交出来,就能帮你轻松办好贷款! 「房贷借贷一定要先寄存折跟提款卡是吗?」 这是最近碰到的客户,最多次来问的问题,这边要大大提醒,千万不要因为急需用钱就把证件直接给对方,在还没拿到贷款之前,需要寄送存折、印章、提款卡、证件等的说法都是诈骗! 不管是办银行贷款或民间借款,都只需要提供双证件「影本」,建议给影本之前,一定要在影本上注记「仅供XX贷款使用」。
    反观现在社会案例,几年来已经有无数的申贷人、找工作的求职者,因为交出身分证件、存折、印章,变成诈骗集团的人头户,有的不肖业者会宣称要扣证件或存折当抵押品,千万不要上当,小心变成警示人头户,不要为了小额的钱贷款救急而扯上刑事案件,这样岂不是人财两失!? 这些资料通常会在对保拿钱时,才需提供证件验证本人,绝对不会在核贷前,就要给证件正本之类的不合理要求,若碰上贷款公司要求寄给他们正本,大家务必要小心,宁愿多问几家也不要惹祸上身!
  6. 房贷诈骗要求没有当面对保就签约
    和银行申请贷款一样,民间贷款都一定会有【对保及签约】的流程,这是保障申贷人及放款人双方权益最重要的步骤如果没有当面对保的流程,就要小心了!
    你很可能遇到诈骗,或者碰上一间不友善的贷款公司,而契约的内容应包括双方个资、借贷金额、贷款利率、到期日期、借贷日期、违约金等内容,也可主张贷款人如债务不履行义务,应承担放款人因追讨借钱不还而支出的费用,如果看到不用对保或是线上签约的业者,最好提高警觉,拨款前的对保阶段,一定要见面签约完成。
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