降低存量房贷是个好主意前几天，网上看到些零零碎碎的信息，说哪里哪里又要降低房贷了，哪里哪里都已经实施存量房贷利息降低了。我不是调查记者，也没有能力验证这些零零碎碎的信息的真假，但可以当作一个课题做一个研究和思考，究竟降低存量房贷利息，是否可行？首先肯
降低存量房贷是个好主意
前几天，网上看到些零零碎碎的信息，说哪里哪里又要降低房贷了，哪里哪里都已经实施存量房贷利息降低了。我不是调查记者，也没有能力验证这些零零碎碎的信息的真假，但可以当作一个课题做一个研究和思考，究竟降低存量房贷利息，是否可行？
首先肯定的回答，我国政府是执行力最强的政府之一，如果高层真的已经确定选择降低存量房贷利息以减轻百姓压力的方案，各大银行必然会响应也必然会执行，所以可行性是不用怀疑的。那么再来思考，是否真的像很多零零碎碎的信息说的那样能够促进经济的发展，答案也是肯定的，一个字“能”！
如果关心经济学的人，应该知道，我国大银行的利润，是十分给力的，每一年，几乎银行的利润都有增长，四大行每一天就可以实现几十亿的利润，兄弟，是几十亿元。仅仅工商银行一家，2021年的利润为3502亿元，几乎一天就达到了近1000000000元……
而银行的利润当中，多数来源于利差，也就是贷款利息减去存款利息。房贷属于各大银行的一种重要贷款之一，占有绝对的比重，如果降低存量房贷利息，那么可以肯定必然会影响银行的利润增长，但对于社会个体而言，房贷减少了，那么自然能够减轻自己的资金支付压力，那么剩余的钱，自然有机会流入消费市场，对于促进消费增长，会有立竿见影的效果。
降低存量房贷，是一种财富转移分配的过程，简单说就是把银行的少量利润分配给了有房贷的社会个体。当然写到这里，肯定有好事者会说，这不是仅仅便宜了那些有房贷的人吗，对于没有房贷的人，是一种不公平。这种想的人，实在是思维太局限了，也或者说完全不懂经济学，虽然没有数据说现在每月归还房贷的人究竟占比有多少，但以我１９年房地产行业从业经历知道，购房的客户大约有９０％会选择按揭贷款，一次性付款的是极少数，所以降低存量房地，绝对能利好很多很多人，而且这种利好，并没有增加地方政府的财政负担，也没有人为增加货币供应，最终必然能在很大程度上带动经济的恢复和增长。如果需求恢复经济增长了，所有人都受益。听到这个信息时，我内心十分欢喜，于是像个老头子一样，写了点顺口溜，来表达这期盼之心情。
存量房贷降利率，真的是个好主意。
利润以其给银行，不如分给百姓香！
拉动消费需要钱，降低利息如给钱。
因为不需多印钱，不用担心有通胀！
为钱发愁为钱忙，房贷重担压得慌。
若是房贷减少了，感谢政府感谢党！
中华大地民本勤，分配转移民心聚。
盼望早日能落实，中国中国一定强！
希望存量房贷利息降低，早日能成为现实！
谢谢阅读！
2022年10月18日
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